Lage%3A%0D%7CWuppertal-Katernberg%0D%0A%0D%7C%0D%0AObjekt%3A%0D%7CEinfamilienhaus%0D%0A%0D%7C%0D%0ABaujahr%3A%0D%7C2001%0D%0A%0D%7C%0D%0AGrundst%FCcksgr%F6%DFe%3A%0D%7Cca.518%20m%B2%0D%0A%0D%7C%0D%0AArt%3A%0D%7CFertighaus%20mit%20Vollkeller%0D%0A%0D%7C%0D%0AWohnfl%E4che%3A%0D%7CEG%3A%20ca%20%2070m%B2%0D%0A%0D%7CDG%3A%20ca%2049m%B2%0D%0A%0D%7C%0D%0AAufteilung%3A%0D%7CKG%3AVollunterkellerung%20mit%20Waschk%FCche%2C%20Kellerraum%2C%20Sauna%2CDusche%2CWC%2C%20Fitnisraum%20und%20B%FCro%20Fl%E4che%20gesamt%3A%20ca%2095%20m%B2%0D%0A%0D%7C%0D%0AHeizung%3A%0D%7CGas-Zentralheizung%0D%0A%0D%7C%0D%0ABodenbelag%3A%0D%7CKG%3A%20Fliesen%0D%0A%0D%7CEG%3A%20Fliesen%0D%0A%0D%7CDG%3AFliesen%2C%20Parkett%0D%0A%0D%7C%0D%0AAusstattung%3A%0D%7CDas%20Objekt%20verf%FCgt%20%FCber%20einen%20separaten%20Seiteneingang%20zum%20B%FCro.%0D%0A%0D%7C%0D%0A%0D%7CEG%3A%20Das%20gro%DFe%20Wohnzimmer%2C%20die%20K%FCche%2C%20ein%20Wohnraum%2C%20G%E4ste-WC%20und%20die%20Diele%20verf%FCgen%20%FCber%20eine%20Fu%DFbodenheizung.%20Die%20K%FCche%20%20ist%20mit%20einer%20Einbauk%FCche%20ausgestattet.%0D%0A%0D%7CDG%3A%20Das%20moderne%20Bad%20ist%20mit%20einer%20Dusche%20und%20einer%20Eckbadewanne%20ausgestattet.%0D%0A%0D%7CAlle%20Fenster%20sind%20mit%20Roll%E4den%20versehen.%0D%0A%0D%7CDie%20gro%DFe%20Terasse%20ist%20nach%20Westen%20hin%20ausgelegt.%0D%0A%0D%7C%0D%0A%0D%7C%0D%0AGarten%3A%0D%7CDer%20gro%DFe%20Garten%20ist%20g%E4rtnerisch%20angelegt.%0D%0A%0D%7C%0D%0ANebenr%E4ume%3A%0D%7CZum%20Objekt%20geh%F6rt%20eine%20Fertiggarage%2C%20Der%20Spitzboden%20kann%20noch%20weiter%20ausgebaut%20werden.%20Das%20Objekt%20ist%20mit%20einer%20Alarmanlage%20und%20einer%20SAT-Anlage%20ausgestattet.%0D%0A%0D%7C%0D%0AKaufpreis%3A%0D%7CVB%3A%20359.000%2C-%80%0D%0A%0D%7C%0D%0ACourtage%3A%0D%7C4%2C0%25%20incl.%2016%20%25%20MWST%20vom%20Verkaufspreis%20vom%20K%E4ufer%0D%0A%0D%7C%0D%0Asonstiges%3A%7CBesichtigungstermine%20etc.%20vereinbaren%20Sie%20bitte%20ausschlie%DFlich%20mit%20meinem%20B%FCro%0A